Opinião

28/08/2025

Aluguel a partir de 2026 vai subir

**Eduardo Mendes Queiroz (*)**

Imagem/Arquivo Pessoal

Com a entrada em vigor do CBS e IBS, o aluguel vai ficar mais caro, e não vai ser pouco!
Com a reforma tributária, a partir de 2026 vai passar a valer o IVA Dual, que é o imposto sobre o consumo, e sua alíquota está estimada em 28%.
Dentre várias mudanças está a tributação sobre o recebimento de aluguéis e venda de imóveis, onde haverá a incidência do IVA dual (IBS e CBS), e a base de cálculo é o valor do aluguel recebido com um abatimento de 70% sobre a alíquota, já para a venda de imóveis o abatimento é de 50% ou seja, se a alíqu [...]